万科积极参与旧城改造激发房企热情 据了解,南园新村旧城改造项目一期位于福田区深南大道南侧,东为松岭路,西连爱华市场,是南园片区 城市更新计划的组成部分,占地面积2.7万多平米。万科日前与合作方签署了南园新村旧改项目合作开发协议。原有建筑老旧,配套设施不足,消防和治安存在隐患,更新改造已势在必行。按照规划部门的初步方案,未来将建设住宅、商务公寓、商业配套以及其他社会公共设施,建筑面积共约20万平米。 目前万科已经与南园新村住宅区共计458个住户中的368户业主签署了《南园新村旧城改造补偿安置协议》,签约率已达80.3%,签约工作仍在继续推 进。在南园新村年度改造计划审批完成并确认开发主体资格后,万科将负责该项目的规划设计、开发建设、后期物业管理,为南园业主打造一个高标准、高品质、现 代化的新社区,力争成为城市更新领域的示范样板工程。 业内人士称,万科积极参与旧城改造,也从一个侧面反映出沉寂已久的土地市场,尤其是住宅用途的土地市场开始复苏。上周,全市新房成交破千套,创下一年来周交易量的新高。这样的市场表现也激发了房企拿地的热情,以万科为代表的房企在“沉寂”许久以后,终于在深圳开始有了拿地的举动。 |
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