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年底建材市场价格或再上调

2011-11-26 11:53| 发布者: boyiw| 查看: 398| 评论: 0

摘要: 今年建材市场家居产品的价格在今年年前、今年年初和今年7月份已经三度上涨,目前建材市场行业人士预计,衣柜、定制家具板材、五金等建材营销产品价格很可能在年底面临第四度上调。1、建材市场上家庭装修成本全线飙升 ...
       今年建材市场家居产品的价格在今年年前、今年年初和今年7月份已经三度上涨,目前建材市场行业人士预计,衣柜、定制家具板材五金等建材营销产品价格很可能在年底面临第四度上调。

    1、建材市场上家庭装修成本全线飙升

      据悉,如今在建材市场中贴一平方米瓷砖的成本价已经涨到近100元;布一延米长的电线涨至50元;建材市场上某品牌地板从原来的每平方米93.5元,猛涨至每平方米126元;卫浴橱柜、衣柜等建材营销价格也纷纷上调了5%~15%;此外,瓦工、木工、油工、水电工等多个装修工种的人力成本费用都在不同程度上涨。一个家庭的装修成本正在全方位飙升。

       对于建材市场家装行业来说,原材料、物流费、人工费、建材营销卖场租金上涨,高成本的挤压导致企业的利润空间大幅缩水。此外,今年国家房地产调控政策的深入,处于房地产行业下游的建材市场家装行业,亦不可避免受到辐射。

       成本提高,政策影响,两路夹击,众多企业不得不“屈服”,纷纷上调了销售价格,以缓解压力。记者了解到,近6成的建材营销品牌家居企业明里暗里都进行了价格上调。

    2、涨价并非良策,资源整合是方向

       建材市场业内人士分析,建材营销涨价是迫于成本的压力。部分企业销售规模减小,而房租、人员等固定成本还在增长,因此,涨价可能是他们的唯一出路,以涨价换取利润,但是这并非是长远发展之计。涨价之后消费者接不接受这还需要后续市场的检验。

    厂在目前新的建材市场变局中,企业不该将原材料价格上涨、人工成本升高的压力,直接转移给消费者。企业应该更广泛的联合家装产业链上的各个环节,在设计、产品、服务、管理、价格体系上实现切实、紧密的合作,强强联手,资源整合共享,才能消化外来压力。对于广大消费者来说,传统的装修显然已不再省钱,与其天天跑建材市场,投身价格战,不如转手交给有信誉有实力的装修公司,自己做个场内监理,想必省钱之余还轻松不少。

    3、建材市场家居卖场证实涨价

     记者走访北京的家装建材市场时发现,很多建材市场的家居产品在2012年元旦前后都要涨价。一位实木家具的代理商表示,从2012年1月1日开始,我们的实木家具将会涨价,新的价目表正在研究商讨阶段,但是不论怎样,肯定是要比现在的价格高出一些。他还告诉记者,其实,目前就有很多商家已经调高了价格,虽然推出了一些优惠活动,但实际价格确是明降暗升。

         一位品牌地板负责人也表示,建材市场中实木类地板出厂价在今年已经调过几次,估计年底到2012年开春之间,涨幅将达8%~10%。某卫浴产品销售人士也向记者透露,陶瓷、卫浴、橱柜等一线品牌产品都会在春节前后陆续调高进货价,幅度相当可观。尽管无法再透露更多价格细节,但他表示,目前建材市场一线产品涨幅都在5%以上。

    4、家装企业也提价

       根据建材市场某家装公司的陈总称,现在设计师、工人成本逐年提高。技术熟练工一天干8小时,一般每天工钱在130元~150元,做活细致、水平高的装修工每天工资180 元,估计到年后2月份的工资可能就要涨到每天200元~300元。其实,家装费用上涨,不仅给业主带来烦恼,家装公司也很为难。多位家装企业负责人表示,其实涨价也叫企业很为难。涨价,消费者要骂,甚至可能吓走一批手头预算不多的业主。不涨,企业亏本,还要面对装修“游击队”、竞争对手等挤占市场份额,不提价,最终很可能也被建材市场淘汰。

    5、家装业主的诉求

       每年的春季是家装的好时节,很多待装修的业主都看中了来年春季装修的好时机。值此入冬之际,提前开始了“跨年装修方案”,即在年底到建材市场上敲定家装公司、预算方案、量房设计、主材采购等。然而,随着人工费和原材料价格的上涨,很多家居建材营销产品元旦前后进货价已经调整,不少品牌家装明里打折、送券、赠品、抽奖……其实已悄悄酝酿提价,涨幅多数在10%以上。

      李先生在今年10月底拿到了自己新房的钥匙,打算这两天开始装修。李先生在建材市场问了一圈后,发现不少建材市场家居材料都涨价了,随之的装修费也跟着上涨了。李先生拿出自家的装修账本,一套面积120平方米左右的房子,如果去年的主材预算在15万元左右(含装修主材辅料、家具、软饰、不含家电),目前装修就要多花近2万元。

    6、行业内提醒

      今年跨年装修市场受到建材、人工成本涨价影响较多,对企业来说,在提价的同时还要提升服务,才能吸引追求品质的业主。业内人士表示,成本上涨,让装修公司进货、接活不得不更加谨慎,生怕遇到回款难的问题。目前,建材市场装修基材价格变动很快,公司和客户签合同,都是按照合同上的价格来结算。但是如果不谨慎,太早签合同,到了明年结账时公司很可能就会亏损。业内人士还表示,2011年初以来,水泥、原木、合金等建材市场原材料不断上涨,作为家装链上的消费品,原材料的涨价,直接带动了木质地板、橱柜、卫浴、陶瓷等建材产品纷纷调价。

    行业人士为此提醒业主,对已收房的业主来说,建材市场的装修公司可以实屋测量,提供比较准确的材料需求量,避免不必要的浪费。在装修价格不断上涨的情况下,消费者采购应量力、量房而定。此外,有实力、有规模、有品牌的建材市场装饰企业,一般会通过提高生产力、转换建材营销方式等来降低施工经营成本,最终让利给消费者。现在流行的建材团购家装也不失为一种很好的尝试。

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